DiarLaunch के बारे में
यूएई के लॉन्च और व्यूइंग, अब ऑनलाइन।
यूएई की प्रॉपर्टी पहले से ही व्हाट्सएप और बिना सत्यापन वाली लाइवस्ट्रीम से दुनिया भर में बिकती है। माँग असली, ढाँचा गलत। DiarLaunch इसे सही घर देता है।
नेतृत्व
मलिक बू एस्सा
संस्थापक और सीईओ
मलिक बू एस्सा DiarLaunch और DiarTV के संस्थापक एवं सीईओ हैं, जिनके पास 2009 से दुबई के रियल एस्टेट और अनेक उद्योगों में दो दशकों का उद्यमशीलता अनुभव और सिद्ध रिकॉर्ड है। प्रॉपटेक में उनके नवीनतम उद्यम मध्य पूर्व के रियल एस्टेट के लिए लाइव-कॉमर्स की अगुवाई कर रहे हैं — जिनका फोकस LIVE ऑफ-प्लान लॉन्च और सेकेंडरी मार्केट की LIVE व्यूइंग पर है।

साद शेहादेह
पार्टनर और स्ट्रेटेजिक एडवाइज़र
साद शेहादे के पास GCC और वैश्विक बाज़ारों में बिक्री संगठनों के निर्माण और विस्तार का 20 वर्षों का अनुभव है। Emaar Properties से DAMAC तक, उन्होंने उच्च प्रदर्शन वाली टीमों का नेतृत्व किया और यूएई, सऊदी अरब, क़तर, भारत और चीन में राजस्व वृद्धि को आगे बढ़ाया।

Nizar Fakih
रणनीतिक सलाहकार
Nizar Fakih STEP Group के सह-संस्थापक हैं, जिसका STEP Conference बढ़कर मध्य पूर्व का सबसे बड़ा प्रौद्योगिकी उत्सव बन चुका है — हर साल Dubai Internet City में 8,000 से अधिक प्रतिभागी, 400 स्टार्टअप और 350 वक्ता जुटते हैं, और अब इसके संस्करण सऊदी अरब में भी आयोजित होते हैं। वे प्रशिक्षण से मैकेनिकल इंजीनियर हैं और उनके पास Madrid के IE Business School से MBA है; उन्होंने एक दशक उन संस्थापकों और निवेशकों के बीच बिताया है जो इस क्षेत्र के प्रौद्योगिकी उद्योग को आकार देते हैं। वे DiarLaunch को वृद्धि, धन जुटाने और उन सवालों पर सलाह देते हैं जिनका जवाब एक शुरुआती चरण की कंपनी को अपना विस्तार करने से पहले देना होता है।

Mohammed Assadi
Chief Revenue Officer
Mohammed Assadi जर्मनी और दुबई के बीच काम करने वाले एक उद्यमी हैं, जहाँ उन्होंने परफ़ॉर्मेंस ऑटोमोटिव वर्कशॉप्स का एक समूह खड़ा किया है, जो BMW में विशेषज्ञता रखती हैं और Eventuri तथा Akrapovič सहित ब्रांडों के साथ काम करती हैं। वे दुबई के प्रॉपर्टी बाज़ार में सक्रिय निवेशक हैं और उन्हें इसका प्रत्यक्ष अनुभव है कि इस बाज़ार में कारोबार और निवेश असल में कैसे होते हैं — शहर की यही व्यावहारिक समझ इस बात के पीछे है कि DiarLaunch अपना राजस्व कैसे बढ़ाता है।
हमारा मिशन
DiarLaunch इसलिए है ताकि यूएई में प्रॉपर्टी खरीदना ऐसी चीज़ बन सके जिसे आप होते हुए देखें, उसी दौरान सवाल पूछें और उसी पर कार्रवाई करें — दुनिया में कहीं से भी, अपनी भाषा में, और यह सोचे बिना कि आप किससे व्यवहार कर रहे हैं या आपका पैसा कहाँ जा रहा है। हम प्रॉपर्टी के लिए लाइव-कॉमर्स बना रहे हैं: वह प्रारूप जिसने बदल दिया कि दुनिया बाकी सब कुछ कैसे खरीदती है, अब आखिरकार उस सबसे बड़ी खरीद पर लागू हो रहा है जो अधिकांश लोग जीवन में करते हैं।
समस्या
यूएई की प्रॉपर्टी दुनिया भर में व्हाट्सएप ब्रॉडकास्ट और बिना सत्यापन वाली लाइवस्ट्रीम से बिकती है। माँग असली है; ढाँचा नहीं। कोई नहीं जाँचता कि दूसरी तरफ़ कौन है, और जो कहा जाता है वह कहीं दर्ज नहीं होता।
समाधान
प्रॉपर्टी के लिए बना लाइव-कॉमर्स। सरकार-अनुमोदित, सत्यापित एजेंट खरीदार की भाषा में प्रसारण करते हैं, हर मालिक का अधिकार-पत्र प्रकाशन से पहले हाथ से जाँचा जाता है — और खरीदार उसी विंडो में कार्रवाई करता है जिसमें वह देख रहा है।
हम आपके पैसे को कभी क्यों नहीं छूते
DiarLaunch एक मार्केटप्लेस और मीडिया परत है, वित्तीय मध्यस्थ नहीं। ऑफ-प्लान में बुकिंग और आरक्षण शुल्क मौजूदा एस्क्रो नियमों के तहत सीधे डेवलपर को जाते हैं। सेकेंडरी मार्केट में खरीदार और विक्रेता Form F — DLD और RERA द्वारा विनियमित समझौता ज्ञापन — के ज़रिए आपस में निपटान करते हैं। दोनों ही स्थितियों में हम यह बदलते हैं कि बिक्री कहाँ होती है, यह नहीं कि पैसा कैसे चलता है। Form F दुबई की प्रक्रिया है; अबू धाबी और रास अल ख़ैमा में इसके स्थान पर समझौता ज्ञापन या क्रय-विक्रय अनुबंध का उपयोग होता है।
हमें क्या अलग बनाता है
इनमें से हर बात इसलिए सच है क्योंकि प्लेटफ़ॉर्म ऐसे बना है — इसलिए नहीं कि ऐसा लिखा है।
01मध्य पूर्व की रियल एस्टेट का पहला लाइव-कॉमर्स मार्केटप्लेस
जिस प्रारूप ने बदला कि दुनिया बाकी सब कुछ कैसे खरीदती है, वह सबसे पहले मध्य पूर्व की रियल एस्टेट में लाया गया।
02लाइव-कॉमर्स के रूप में बना, लिस्टिंग साइट पर जोड़ा गया वीडियो नहीं
लिस्टिंग स्ट्रीम के कारण मौजूद है। यह किसी पोर्टल पर बाद में नहीं जोड़ा जा सकता।
03सत्यापन एक द्वार है, बैज नहीं
प्रसारण से पहले हर लाइसेंस और हर मालिक का अधिकार-पत्र एक व्यक्ति जाँचता है।
04हम आपके पैसे को कभी नहीं छूते
न वॉलेट, न कमीशन, न हमारा एस्क्रो — ऑफ-प्लान भुगतान सीधे डेवलपर को जाता है।
05एक बताई गई कीमत। न बोली, न मोलभाव
प्रस्ताव में अपनी कोई राशि नहीं होती। वह बताई गई कीमत है, डेटाबेस में लागू।
06लीड्स पूरी तरह एजेंट की हैं
हर पूछताछ पूरी आती है और एक क्लिक में निर्यात होती है। न दोबारा बेची जाती, न सीमित की जाती।
07सवाल और फ़ैसला एक ही विंडो में
असहज सवाल सबके सामने पूछिए, जवाब सुनिए और कार्रवाई कीजिए — पेज छोड़े बिना।
08खरीदार की अपनी भाषा में
एजेंट 18 भाषाओं में स्ट्रीम करते हैं, साइट 18 भाषाओं में अनूदित है।
09हम जाँचते हैं कि ऑन एयर क्या कहा गया
जब हम किसी लॉन्च की समीक्षा करते हैं, तो उसका प्रसारण लिप्यंतरित होकर गारंटीड रिटर्न के दावों और दबाव की रणनीतियों के लिए जाँचा जाता है।