DiarLaunch کے بارے میں
متحدہ عرب امارات کے لانچز اور ویوِنگز، اب آن لائن۔
متحدہ عرب امارات کی جائیداد پہلے ہی واٹس ایپ اور غیر تصدیق شدہ نشریات سے دنیا بھر میں بکتی ہے۔ طلب حقیقی، ڈھانچہ غلط۔ DiarLaunch اسے درست ٹھکانہ دیتا ہے۔
قیادت
ملک بو عیسیٰ
بانی اور سی ای او
مالک بو عیسیٰ DiarLaunch اور DiarTV کے بانی اور سی ای او ہیں، جنہیں 2009 سے دبئی کی رئیل اسٹیٹ اور متعدد صنعتوں میں دو دہائیوں کا کاروباری تجربہ اور ثابت شدہ کارکردگی حاصل ہے۔ پراپ ٹیک میں اُن کے تازہ ترین منصوبے مشرقِ وسطیٰ کی رئیل اسٹیٹ کے لیے لائیو کامرس کی راہ ہموار کر رہے ہیں — جن کا مرکز LIVE آف پلان لانچز اور سیکنڈری مارکیٹ کی LIVE ویوِنگز ہیں۔
سعد شحادہ
پارٹنر اور اسٹریٹیجک ایڈوائزر
سعد شحادہ کے پاس جی سی سی اور عالمی منڈیوں میں سیلز تنظیمیں بنانے اور بڑھانے کا 20 سال کا تجربہ ہے۔ Emaar Properties سے DAMAC تک، انہوں نے اعلیٰ کارکردگی والی ٹیموں کی قیادت کی اور متحدہ عرب امارات، سعودی عرب، قطر، بھارت اور چین میں آمدنی میں اضافہ کیا۔
Nizar Fakih
اسٹریٹیجک ایڈوائزر
Nizar Fakih اُس STEP Group کے شریک بانی ہیں جس کی STEP Conference بڑھ کر مشرقِ وسطیٰ کا سب سے بڑا ٹیکنالوجی فیسٹیول بن چکی ہے — ہر سال 8,000 سے زائد شرکاء، 400 اسٹارٹ اپس اور 350 مقررین کو Dubai Internet City میں لاتی ہے، اور اب اس کے ایڈیشنز سعودی عرب میں بھی ہوتے ہیں۔ وہ تربیت کے اعتبار سے مکینیکل انجینئر ہیں اور انہوں نے Madrid کے IE Business School سے ایم بی اے کیا ہے۔ انہوں نے ایک دہائی اُن بانیوں اور سرمایہ کاروں کے درمیان گزاری ہے جو خطے کے ٹیکنالوجی شعبے کو تشکیل دیتے ہیں۔ وہ DiarLaunch کو نمو، سرمایہ جمع کرنے اور اُن سوالات پر مشورہ دیتے ہیں جن کا جواب ایک ابتدائی مرحلے کی کمپنی کو وسعت اختیار کرنے سے پہلے دینا ہوتا ہے۔
Mohammed Assadi
چیف ریونیو آفیسر
Mohammed Assadi ایک کاروباری فرد ہیں جو جرمنی اور دبئی کے درمیان کام کرتے ہیں، جہاں انہوں نے پرفارمنس آٹوموٹو ورکشاپس کا ایک گروپ کھڑا کیا ہے جو BMW میں مہارت رکھتا ہے اور Eventuri اور Akrapovič سمیت برانڈز کے ساتھ کام کرتا ہے۔ وہ دبئی کی جائیداد میں سرگرم سرمایہ کار ہیں اور اس بات کا براہِ راست تجربہ رکھتے ہیں کہ اس مارکیٹ میں کاروبار اور سرمایہ کاری حقیقتاً کیسے ہوتی ہے — شہر کی یہی عملی سمجھ اس کے پیچھے ہے کہ DiarLaunch اپنی آمدنی کیسے بڑھاتا ہے۔
ہمارا مشن
DiarLaunch اس لیے ہے تاکہ متحدہ عرب امارات میں جائیداد خریدنا ایسی چیز بن سکے جسے آپ ہوتا ہوا دیکھیں، اُسی دوران سوال کریں اور اُسی پر عمل کریں — دنیا میں کہیں سے بھی، اپنی زبان میں، اور یہ سوچے بغیر کہ آپ کس سے معاملہ کر رہے ہیں یا آپ کا پیسہ کہاں جا رہا ہے۔ ہم جائیداد کے لیے لائیو کامرس بنا رہے ہیں: وہ طرز جس نے بدل دیا کہ دنیا باقی سب کچھ کیسے خریدتی ہے، بالآخر اُس سب سے بڑی خریداری پر لاگو ہو رہا ہے جو زیادہ تر لوگ زندگی میں کرتے ہیں۔
مسئلہ
متحدہ عرب امارات کی جائیداد دنیا بھر میں واٹس ایپ براڈکاسٹ اور غیر تصدیق شدہ لائیو نشریات سے بکتی ہے۔ طلب حقیقی ہے؛ ڈھانچہ نہیں۔ کوئی نہیں جانچتا کہ دوسری طرف کون ہے، اور جو کہا جاتا ہے وہ کہیں درج نہیں ہوتا۔
حل
جائیداد کے لیے بنایا گیا لائیو کامرس۔ حکومتی منظور شدہ، تصدیق شدہ ایجنٹس خریدار کی زبان میں نشریات کرتے ہیں، ہر مالک کا اختیارنامہ اشاعت سے پہلے ہاتھ سے جانچا جاتا ہے — اور خریدار اُسی ونڈو میں عمل کرتا ہے جس میں وہ دیکھ رہا ہے۔
ہم آپ کی رقم کو کبھی کیوں نہیں چھوتے
DiarLaunch ایک مارکیٹ پلیس اور میڈیا پرت ہے، مالی ثالث نہیں۔ آف پلان میں بکنگ اور ریزرویشن فیس موجودہ ایسکرو قواعد کے تحت براہِ راست ڈویلپر کو جاتی ہے۔ سیکنڈری مارکیٹ میں خریدار اور بیچنے والا Form F — DLD اور RERA کے تحت مفاہمتی یادداشت — کے ذریعے آپس میں تصفیہ کرتے ہیں۔ دونوں صورتوں میں ہم یہ بدلتے ہیں کہ فروخت کہاں ہوتی ہے، یہ نہیں کہ پیسہ کیسے چلتا ہے۔ Form F دبئی کا طریقۂ کار ہے؛ ابوظہبی اور راس الخیمہ میں اس کی جگہ مفاہمتی یادداشت یا خرید و فروخت کا معاہدہ استعمال ہوتا ہے۔
ہمیں کیا مختلف بناتا ہے
ان میں سے ہر بات اس لیے سچ ہے کہ پلیٹ فارم ایسے بنا ہے، اس لیے نہیں کہ ایسے لکھا ہے۔
01مشرقِ وسطیٰ کی رئیل اسٹیٹ کا پہلا لائیو کامرس مارکیٹ پلیس
جس طرز نے بدلا کہ دنیا باقی سب کچھ کیسے خریدتی ہے، وہ سب سے پہلے مشرقِ وسطیٰ کی رئیل اسٹیٹ میں لایا گیا۔
02لائیو کامرس کے طور پر بنایا گیا، اشتہاری سائٹ پر چسپاں ویڈیو نہیں
اشتہار نشریات کی وجہ سے موجود ہے۔ یہ کسی پورٹل پر بعد میں نہیں جوڑا جا سکتا۔
03تصدیق ایک دروازہ ہے، تمغہ نہیں
نشریات سے پہلے ہر لائسنس اور ہر مالک کا اختیارنامہ ایک انسان جانچتا ہے۔
04ہم آپ کے پیسے کو کبھی ہاتھ نہیں لگاتے
نہ والٹ، نہ کمیشن، نہ ہمارا ایسکرو — آف پلان ادائیگی براہِ راست ڈویلپر کو جاتی ہے۔
05ایک بتائی گئی قیمت۔ نہ بولی، نہ سودے بازی
پیشکش میں اپنی کوئی رقم نہیں ہوتی۔ وہ بتائی گئی قیمت ہے، ڈیٹا بیس میں نافذ۔
06لیڈز مکمل طور پر ایجنٹ کی ہیں
ہر استفسار مکمل پہنچتا ہے اور ایک کلک میں برآمد ہوتا ہے۔ نہ دوبارہ بیچا جاتا، نہ محدود کیا جاتا۔
07سوال اور فیصلہ ایک ہی ونڈو میں
مشکل سوال سب کے سامنے پوچھیے، جواب سنیے اور عمل کیجیے — صفحہ چھوڑے بغیر۔
08خریدار کی اپنی زبان میں
ایجنٹس 18 زبانوں میں نشریات کرتے ہیں، سائٹ 18 زبانوں میں ترجمہ شدہ ہے۔
09ہم جانچتے ہیں کہ نشریات میں کیا کہا گیا
جب ہم کسی لانچ کا جائزہ لیتے ہیں تو اس کی نشریات تحریر میں لا کر یقینی منافع کے دعووں اور دباؤ کے حربوں کے لیے جانچی جاتی ہے۔